Mevcut seviyeyi, eksik işleri ve ayıpları değişmeden kayıt altına almak.
Ne zaman dava açılır?
İnşaatın mevcut durumu değişecek, onarım başlayacak veya delilin sonradan elde edilmesi güçleşecekse HMK kapsamında delil tespiti değerlendirilebilir. Bu işlem esas alacak veya fesih davasının yerine geçmez.
Kim açabilir?
İleride açacağı veya sürmekte olan davada delile dayanacak ve tespitte hukuki yararı bulunan ilgili talepte bulunabilir. Yetki ve görev, esas dava bulunup bulunmadığına göre incelenir.
Hangi belgeler gerekir?
- Sözleşme ve teknik şartname
- İnşaatın adresi ve erişim bilgisi
- Tespit istenen eksik/ayıp listesi
- Fotoğraf, ihtar ve mevcut teknik kayıtlar
- Delilin kaybolma veya değişme riskini gösteren açıklama
Süreler nelerdir?
Tespit için esas davanın zamanaşımı beklenmemelidir. Delilin kaybolma riski ve karşı tarafın bildirilmesi usulü önemlidir. Tespit başvurusu tüm alacak veya dava sürelerini kendiliğinden koruyan işlem sayılmaz.
Dava sürecinde nelere dikkat edilir?
Bilirkişiye açık teknik sorular yöneltilmeli; imalat yüzdesi, eksik iş, ayıp, giderim ve maliyet kalemleri ayrılmalıdır.
Rapor kesin hüküm değildir. Tarafların itiraz ve esas davada inceleme imkanları bulunur. Güvenlik gerektiren acil onarım ertelenmeden, mevcut durum mümkün olduğunca belgelenir.
Dosyanızın sonraki adımını netleştirin.
Konuyu ve bulunduğunuz aşamayı seçeneklerden belirleyin; görüşme talebinizi WhatsApp üzerinden iletin.
Sık sorulan sorular
Ayıpları onarmadan önce delil tespiti gerekir mi?
Delilin değişme veya kaybolma riski varsa değerlendirilmelidir. Delil tespiti esas dava değildir. Can güvenliği için gereken acil onarım ertelenmeden mevcut durum ve giderler mümkün olduğunca belgelenir.
İlgili rehberi inceleyin →İlgili rehberler
Mevzuat ve kaynaklar
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu ↗6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ↗İçerik kontrol tarihi: 8 Eylül 2026. Mevzuat, içtihat ve destek koşulları değişebilir. Başvuru tarihinde güncel düzenleme ve somut belgeler esas alınmalıdır.