HUKUK BİLGİ MERKEZİ
Kentsel Dönüşüm Hukuku Rehberi
Riskli yapıdan yeni binanın teslimine: hukuki süreçleri, haklarınızı ve dikkat edilecek belgeleri konu konu inceleyin.
Riskli yapı & idare
01 / REHBER
Riskli yapı tespiti ve itiraz
Teknik tespitin hukuki sonuçları, tebligat, itiraz ve yapının yenilenmesine uzanan süreç.
02 / REHBER
6306 sayılı Kanun rehberi
Riskli yapı, riskli alan ve rezerv yapı alanı süreçlerinin temel hukuki çerçevesi.
03 / REHBER
Riskli yapı raporuna nasıl itiraz edilir?
Raporun teknik dayanağı, itiraz hakkı, 15 günlük süre ve dava yolunun ayrımı.
04 / REHBER
Riskli yapıda tahliye ve yıkım
Tahliye bildirimi, idarenin yetkisi, abonelikler ve yıkım sürecinde hukuki koruma.
05 / REHBER
Rezerv yapı alanları ve malik hakları
Alan belirleme kararı, mülkiyete etkiler ve idari dava yolu.
06 / REHBER
Riskli alan kararları
Alan bazında risk tespiti, kararın sonuçları ve yargısal denetim.
07 / REHBER
Kamulaştırma ve acele kamulaştırma
Mülkiyete müdahale, bedel tespiti, tescil ve el atma uyuşmazlıkları.
Malikler & mülkiyet
01 / REHBER
Maliklerin karar alma süreci
Arsa payına göre çoğunluk, toplantı, temsil ve karara katılmayan maliklerin hakları.
02 / REHBER
Karara katılmayan malikin pay satışı
Bildirim, değerleme, açık artırma ve satış işlemine karşı başvuru yolları.
03 / REHBER
Arsa payı uyuşmazlıkları
Payın belirlenmesi, bağımsız bölüm değerleri ve arsa payı düzeltme davası.
04 / REHBER
Kentsel dönüşümde tapu problemleri
Haciz, ipotek, aile konutu, intifa ve tedbir kayıtlarının uygulamaya etkisi.
Sözleşme & müteahhit
01 / REHBER
Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri
Bağımsız bölüm paylaşımı, teslim, tapu devri ve teknik şartnamenin birlikte incelenmesi.
02 / REHBER
Müteahhit uyuşmazlıkları
Başlamayan veya yarım kalan inşaat, gecikme, ayıplı iş ve sözleşmenin sona ermesi.
03 / REHBER
Kentsel dönüşümde teminat sistemi
Tapu devrini, kira ödemesini ve inşaatın tamamlanmasını korumaya yönelik sözleşme güvenceleri.
Destekler & finansman
01 / REHBER
Kentsel dönüşümde kira yardımı
Malik, kiracı ve sınırlı ayni hak sahipleri için başvuru, belge ve ödeme koşulları.
02 / REHBER
Taşınma ve tahliye destekleri
Kiracı ve hak sahipleri için tek seferlik ödeme ile aylık kira yardımının ayrımı.
03 / REHBER
Yarısı Bizden: İstanbul dönüşüm rehberi
Konut ve işyeri için hibe, kredi ve tahliye desteğinin güncel resmî çerçevesi.
04 / REHBER
Kentsel dönüşümde devlet desteği ve kredi
Hibe, faiz desteği, program kredileri ve masraf istisnalarını doğru ayırın.
Kiracı, miras & yönetim
01 / REHBER
Kentsel dönüşümde kiracı hakları
Konut ve işyeri kiracısı için tahliye, destek, sözleşme ve yeni binaya dönüş.
02 / REHBER
Miras kalan taşınmazda kentsel dönüşüm
Miras ortaklığı, intikal, temsil ve imza vermeyen mirasçının durumu.
03 / REHBER
Apartman ve site yönetimlerinin rolü
Çağrı, toplantı, karar kayıtları ve yöneticinin temsil yetkisinin sınırları.
Nereden başlayacağınızdan emin değil misiniz?
Kısa seçenekleri yanıtlayarak görüşme talebinizi oluşturun.